عضو شوید



:: فراموشی رمز عبور؟

عضویت سریع

براي اطلاع از آپيدت شدن وبلاگ در خبرنامه وبلاگ عضو شويد تا جديدترين مطالب به ايميل شما ارسال شود



به وب سایت من خوش امدید






نام :
وب :
پیام :
2+2=:
(Refresh)

آمار مطالب

:: کل مطالب : 280
:: کل نظرات : 0

آمار کاربران

:: افراد آنلاین : 1
:: تعداد اعضا : 3

کاربران آنلاین


آمار بازدید

:: بازدید امروز : 181
:: باردید دیروز : 286
:: بازدید هفته : 852
:: بازدید ماه : 660
:: بازدید سال : 36064
:: بازدید کلی : 272876

RSS

Powered By
loxblog.Com

سه نقطه

هرآنچه که باید در مورد ملک کلنگی و خریدوفروش آن بدانید!
یک شنبه 8 خرداد 1401 ساعت 20:53 | بازدید : 573 | نوشته ‌شده به دست محمد حسین احمدی | ( نظرات )

اسمش کدوم خونه قدیمیه؟ شرایط خانه قدیمی چیست؟ در خرید و فروش خانه قدیمی به چه نکاتی توجه کنیم؟ خانه بزرگ بخریم یا نه؟

خرید مسکن و سرمایه گذاری در بازار مسکن مدت هاست که مورد استقبال بسیاری قرار گرفته و یکی از بهترین راه ها برای سرمایه گذاری سودآور محسوب می شود. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به دلیل بازار منعطف، کنترل 100 درصدی سرمایه، گردش مالی مثبت و رشد بلندمدت سرمایه، بدون شک یکی از بهترین انواع سرمایه گذاری به ویژه در ایران است.


البته همه افرادی که در مسکن سرمایه گذاری می کنند سود کلانی ندارند. سرمایه گذاری در هر زمینه ای دانش و هوش اقتصادی خاص خود را می طلبد. بنابراین بدون دانستن اصول سرمایه گذاری در بازار املاک، سودی نخواهید داشت. بهترین راه برای درک این بازار، مطالعه و انجام تحقیقات گسترده در مورد انواع ملک و ارزش سرمایه گذاری در موارد مختلف است.

در زمینه املاک با گزینه های مختلفی در بازار مواجه هستیم که باید بر اساس ترجیحات شخصی و همچنین اصول خرید و فروش صحیح آن ها را بررسی کنیم و در نهایت تصمیم درستی بگیریم. خانه قدیمی یکی از انواع مسکن است که طرفداران زیادی دارد. اگر به فکر خرید یا فروش خانه قدیمی هستید مطلب زیر را بخوانید.

ملک قدیمی چه نوع ملکی است؟
به طور کلی خانه فرسوده به ملکی گفته می شود که به دلیل فرسودگی ساختمان و فرسودگی تاسیسات ساختمان قابل سکونت نیست. ساختمان های بالای سی سال را معمولاً اموال فرسوده می نامند. این افزایش سن ساختمان که باعث کاهش کیفیت زندگی و زندگی در ساختمان می شود بر قیمت ساختمان نیز تاثیرگذار است. در واقع در خانه های قدیمی عمر مفید ساختمان به پایان می رسد و تنها به ارزش زمین در آنها توجه می شود.


البته عمر مفید یک ساختمان به نوع ساخت، مصالح، شرایط محیطی و نوع نگهداری بستگی دارد و اینکه در کشورهای مختلف این عدد متفاوت است و در بسیاری از کشورها عمر مفید یک ساختمان گاهی به 80 سال می رسد. اما در ایران بسته به کیفیت سازنده معمولا بین 25 تا 30 سال است.


نکات مهم قبل از برخورد با یک ملک فرسوده
اگر قصد دارید در یک خانه بزرگ سرمایه گذاری کنید، قبل از معامله باید به نکات زیر توجه کنید:

1. موقعیت ملک
ملک را از نظر نرخ رشد منطقه ای (نرخ رشد و سود بیشتر)، اجتماعی (سطح امنیت منطقه ای)، بافت (منطقه قدیمی یا جدید) و کاربری زمین، یعنی منطقه اداری، تجاری یا مسکونی بررسی کنید. .

2. مساحت ملک
اندازه یک خانه قدیمی بسیار مهم است. با توجه به اینکه بازسازی املاک بزرگ هزینه بیشتری دارد، قبل از هر اقدامی بودجه خود را در نظر بگیرید. ابعاد یک ملک بزرگ نیز در ساخت آن مهم است. مثلاً ابعاد ملک 20 در 10 متر برای ایجاد واحدهای جدید مناسبتر است تا ملکی به ابعاد 25 در 8 متر که عرض کمی دارد.

علاوه بر این، اندازه زمین تعیین کننده تعداد طبقاتی است که می توانید برای ساخت یک ملک جدید استفاده کنید. مثلاً زمینی با ابعاد 10*20 نسبت به قطعه زمینی با ابعاد 25*8 پارکینگ بیشتری را فراهم می کند، اولی حدود 4 تا 5 واحد پارکینگ و دومی 3 پارکینگ فراهم می کند.

3. ملک شمالی یا جنوبی باشد
به ملکی که در جنوب خیابان یا گذر واقع شده است، جنوب و به ملکی که در شمال خیابان یا گذر قرار دارد، شمال می گویند. با توجه به تصمیمات شهرداری و اصول ساخت و ساز، برای ایجاد واحدهای جدید در ملک شمالی که نور کمتری دارد، سازنده موظف است مساحت زمین موجود را به عنوان نورگیر (به عنوان نورگیر مرکزی) در نظر بگیرد که این امر موجب کاهش ضریب نورگیر می شود. فضای مفید هر واحد . اما اگر ملک جنوبی باشد نیازی به صرف چنین فضایی برای نورگیر و کاهش متراژ مفید هر واحد نخواهد بود.

 

منبع:

https://digihomenet.ir/


|
امتیاز مطلب : 6
|
تعداد امتیازدهندگان : 2
|
مجموع امتیاز : 2
نحوه جستجو بلیط هواپیما تهران به استانبول
یک شنبه 8 خرداد 1401 ساعت 7:51 | بازدید : 593 | نوشته ‌شده به دست محمد حسین احمدی | ( نظرات )

نحوه جستجو بلیط هواپیما تهران به استانبول

در ابتدا شما باید پیش از هر چیز برنامه پروازهای استانبول را در سایت آس چارتر چک کرده و از تاریخ های مختلف آن آگاه شوید.

برای این کار قسمت پروازهای خارجی را انتخاب کرده و بعد از انتخاب نوع بلیط (بلیط رفت، و یا رفت و برگشت)، سایر جزئیات مربوطه مانند تاریخ و.. را مشخص کنید.

در ادامه روی بخش جستجوی پرواز کلیک کرده و چند ثانیه منتظر بمانید تا نتایج جستجو با توجه به اطلاعات مورد نظرتان به شما نمایش داده شود.

اگر قصد خرید بلیط هواپیما تهران استانبول را دارید برای بخش مبدا باید سه حرف ابتدایی "تهران" و یا "Tehran" را انتخاب کرده و برای مقصد نیز سه حرف اول "استانبول" و یا "Istanbul" را سرچ کنید.

رزرو بلیط هواپیما تهران استانبول

در ادامه در لیستی که برای تان ظاهر می شود نام شهر را انتخاب کرده و بعد جزئیات دیگر مانند تاریخ را تعیین کنید.

در نهایت با کلیک کردن بر روی گزینه جستجو اطلاعات پروازهای مطابق با جستجوی شما نمایش داده خواهد شد.

برای آن که بتوانید با توجه به شرایط تان بهترین ایرلاین ممکن را خریداری کنید، به هنگام رزرو بلیط هواپیما تهران استانبول روی جستجو کلیک کرده و سپس در نتایج نمایش داده شده با توجه به قیمت و کلاس پروازی، بهترین مورد را انتخاب کنید.

نحوه رزرو بلیط هواپیما تهران استانبول

حال که با شیوه جستجو آشنا شدید، می توانید برای رزرو بلیط اقدام کنید. در ادامه دستوراتی که برای تان گفتیم، پس از فشردن دکمه جستجو پروازهای موجود که بر اساس قیمت از ارزان ترین مورد لیست شده است، به شما نمایش داده خواهد شد.

در این لیست شما می توانید زمان پرواز، مدت آن، تعداد توقف ها و زمان آن ها، کلاس پرواز و همچنین قیمت بلیط هواپیما تهران استانبول را مشاهده کنید.

در ادامه با کلیک کردن روی بخش "جزئیات بیشتر" می توانید به اطلاعات تکمیلی از خرید بلیط هواپیما تهران استانبول قبیل میزان بار مجاز، قوانین حمل بار، ایرلاین انتخابی و همچنین فرودگاه پروازهای تان دسترسی پیدا کنید.

برای رزرو باید روی دکمه تایید و رزرو پرواز کلیک کرده و در ادامه وارد گام نهایی یعنی خرید و ثبت بلیط شوید.

چنانچه شما هم قصد سفر به این شهر را دارید، سفر هوایی و خرید بلیط هواپیما تهران استانبول می تواند انتخاب فوق العاده ای برای شما باشد.

چه زمانی بهتر است به استانبول سفر کنیم؟

معمولا ماه های آوریل تا می (فصل بهار) و همچنین سپتامبر تا اکتبر (فصل پاییز) بهترین شرایط آب و هوایی برای سفر خواهد بود، زیرا دمای هوا در این زمان ها بین 16 تا 25 درجه سانتی گراد بوده و همچنین میزان رطوبت هوا نیز مطلوب می باشد.

فصل زمستان به علت بارندگی های زیاد و همچنین ماه های جولای و آگست به دلیلی شرجی بودن هوا چندان انتخاب های مناسبی برای سفر نمی باشند.

البه اگر به آب و هوای سرد زمستانی علاقه دارید و یا با شرجی بودن آن مشکلی ندارید، می توانید در این مواقع از سال نیز به استانبول سفر کنید.

بهتر است بدانید که معمولا ارزان ترین بلیط هواپیما تهران استانبول را می توانید در فصول سرد و زمستانی که حجم مسافران کمتر است، پیدا کنید.

تهیه بلیط ارزان تهران استانبول

برای آنکه بتوانید برای خرید بلیط هواپیما ارزان تهران استانبول اقدام کنید، بهترین کار ممکن چک کردن قیمت های در روزهای مختلف سال، از طریق تقویم قیمتی موجود در سایت است.

در این صورت شما می توانید بهترین قیمت ممکن را در آس چارتر پیدا کرده و برای رزرو آن اقدام کنید.

تهیه بلیط چارتر تهران استانبول

استانبول پروازهای چارتر زیادی را پشتیبانی می کند، اما یکی از محبوب ترین های آن بلیط چارتر تهران استانبول می باشد.

برا خرید بلیط چارتر تهران استانبول در مسیر رفت و یا رفت و برگشت، باید پروازهای موجود را در سایت جستجو کرده و چنانچه بلیط چارتر تهران استانبول و یا برعکس در آن موجود بود، برای رزرو اقدام کنید.

برای تشخیص این نوع پروازها باید به برچسب چارتر درج شده در کنار نام پرواز توجه کرده و یا به هنگام جستجو نوع پرواز را چارتر انتخاب کنید.

در نهایت شما می توانی به بلیط چارتر استانبول تهران و یا بلیط چارتر تهران استانبول دسترسی داشته و از میان آن ها مناسب ترین شان را انتخاب کنید.


|
امتیاز مطلب : 6
|
تعداد امتیازدهندگان : 2
|
مجموع امتیاز : 2
کولر گازی یک تکه یا پنجره ای
جمعه 6 خرداد 1401 ساعت 12:54 | بازدید : 524 | نوشته ‌شده به دست محمد حسین احمدی | ( نظرات )

این مدل کولر گازی که ابتدایی ترین نوع آن نیز می باشد یک تکه بوده و تمامی اجزای سیکل تبرید در آن قرار گرفته است. از آنجایی که این مدل کولر گازی دارای دو قسمت است (قسمتی که باید در داخل خانه باشد و قسمت دیگر که باید در مجاورت هوای آزاد باشد و در نتیجه در پنجره نصب شود)، به آن کولر گازی پنجره ای گفته می شود. این نوع کولر گازی نسبت به کولر گازی اسپلیت آسیب کمتری دارد و ارزانتر است. ارزان تر است؛ اما نویز و مصرف انرژی بالاتری نیز دارد. فد همچنین یک سیستم کنترل از راه دور و گرمایش است و امروزه کمتر مورد استفاده قرار می گیرد.

کولر گازی دو تکه یا اسپلیت

در این نوع کولرهای گازی که دارای دو قسمت مجزا هستند، سیکل تبرید تراکمی به دو قسمت تقسیم می شود. نمای بیرونی که شامل کمپرسور و کندانسور است در خارج از ساختمان قرار دارد و یونیت داخلی که واحد اواپراتور را در خود جای داده است در داخل ساختمان نصب می شود. دو لوله مسی یا آلومینیومی این دو واحد داخلی و خارجی را به هم متصل می کند. اسپلیت ها اغلب دارای کنترل از راه دور نیز هستند.

کولر گازی ایستاده

کولرهای گازی ایستاده نیز دو تکه بوده و از دو قسمت داخلی و خارجی تشکیل شده است. قسمت داخلی قابل جدا شدن نیست و ثابت است و پانل بیرونی باید خارج از ساختمان قرار گیرد. کولر گازی های ایستاده دارای دو نوع تک فاز (معمولی و اینورتر) و سه فاز بوده و ظرفیت آنها بیش از 48000 BTU می باشد. بنابراین برای استفاده در سالن های بزرگ و جادار مناسب است.

کولر سقفی یا کاستی

این مدل از کولرهای گازی در داخل سقف کاذب قرار می گیرد و بیشتر در محیط های اداری و تجاری و فضاهای دارای سقف بلند کاربرد دارد. مکانیسم این کولرهای گازی به این صورت است که هوا را از وسط مکش می کنند و از چهار جهت هوا را می دمند.

کولر گازی داکت یا کانالی

کولرهای گازی داکتی یا داکتی که ظرفیت بالایی دارند، علاوه بر سرمایش می توانند به عنوان سیستم گرمایشی نیز استفاده شوند. در این نوع تهویه مطبوع، یونیت داخلی در سقف کاذب قرار می گیرد و چندین خروجی هوا ایجاد می کند که می تواند چندین اتاق مجزا را خنک یا گرم کند.

 

منبع


|
امتیاز مطلب : 8
|
تعداد امتیازدهندگان : 3
|
مجموع امتیاز : 3
خرید بلیط هواپیما تهران اهواز
دو شنبه 25 ارديبهشت 1401 ساعت 11:54 | بازدید : 603 | نوشته ‌شده به دست محمد حسین احمدی | ( نظرات )

اهواز مرکز استان خوزستان و یکی از کلان‌ شهرهای ایران است و در جنوب ایران قرار دارد. رودخانه‌ی کارون که پر آب‌ ترین رودخانه‌ی ایران است در این شهر جاریست. رودخانه‌ی کارون شهر اهواز را به دو قسمت شرقی و غربی تقسیم می ‌کند. بخش بزرگی از استان خوزستان را جلگه تشکیل داده است که اهواز نیز در این بخش جلگه ای قرار دارد. شهر اهواز در زمره‌ی گرم‌ترین شهرهای ایران به حساب می ‌آید، به طوریکه دمای هوا در برخی از روزهای سال تا 50 درجه‌ی سانتی گراد نیز می ‌رسد. اهوازهفتمین شهر پرجمعیت ایران است.

یکی از جذاب‌ترین دیدنی‌های این شهر که در نوع خود کم نظیر است پل‌های اهواز است که با کاربری‌های گوناگون زیبایی خاصی به شهر بخشیده اند. اهواز به پایانه‌ی اتوبوسرانی، ایستگاه راه آهن و فرودگاه بین المللی مجهز است. مسافرت به اهواز اکثراً از طریق هواپیما انجام می ‌شود. بلیط چارتر از طریق شرکت‌های هواپیمایی کشور عرضه می ‌شود. آس چارتر یکی از سامانه‌های فروش آنلاین بلیط هواپیما واتوبوس است. در این سامانه در کم ‌ترین زمان می ‌توانید به راحتی لیستی از ارزان ‌ترین پروازها را یافته و به آسانی خریداری نمایید.

خرید پرواز از تهران به اهواز | آس چارتر

بلیط چارتر تهران اهواز

بلیط چارتر اهواز به بلیط ای گفته میشود که چارتر کننده به تعداد مشخص از ایرلاین برا بازه زمانی خاصی و یا سالانه اجاره کرده و بسته به تقویم مسافرتی تعیین نرخ و به فروش می رساند .در میان پروازهای چارتر اهواز ، بلیط چارتر یکی از محبوب‌ترین پروازها به شمار می‌ رود. برای خرید بلیط هواپیما چارتر تهران به اهواز در مسیر رفت و یا خرید بلیط هواپیما اهواز تهران چارتر در مسیر برگشت کافی است پروازهای اهواز را به صورت رفت و برگشت در آس چارتر جستجو نمایید.

بلیط هواپیما تهران اهواز و اهواز تهران به چه کسانی توصیه می شود؟

بلیط هواپیما تهران اهواز و همچنین مسیر برگشت آن یعنی بلیط هواپیما اهواز تهران برای گروه های مختلفی از مسافران و گردشگران سودمند است. اگر بازرگان یا فعال کسب و کار باشید و بخواهید بین مهمترین نقطه جنوب غربی ایران و پایتخت رفت و آمد کنید، بلیط هواپیما اهواز تهران و پرواز تهران اهواز به شما کمک زیادی می کند. زیرا می توانید در زمان ارزشمندتان صرفه جویی کنید.اگرهم گردشگر باشید، بازهم بلیط هواپیمای اهواز تهران و بلیط تهران اهواز می تواند به بهبود کیفیت سفر و گردش شما اثرگذار باشد. زیرا فاصله تهران تا اهواز بسیار زیاد است و جا به جایی بین این دو نقطه با قطار یا خودرو و اتوبوس بسیار سخت و خسته کننده است. پس اگر بتوانید با هواپیما بین تهران و اهواز رفت و آمد کنید، سفر خوبی را تجربه خواهید کرد.


|
امتیاز مطلب : 9
|
تعداد امتیازدهندگان : 2
|
مجموع امتیاز : 2
لوله بازکنی غرب تهران
جمعه 23 ارديبهشت 1401 ساعت 9:46 | بازدید : 586 | نوشته ‌شده به دست محمد حسین احمدی | ( نظرات )

برای دریافت فوری خدمات لوله بازکنی غرب تهران با مشاهده لیست نزدیکترین لوله بازکنی به غرب تهران و همچنین نام منطقه مورد نظر خود را که در غرب تهران قرار دارد در قسمت جستجوی سایت وارد نمایید. نظرات مشتریان ما در مورد عملکرد این افراد تصمیم بگیرید، بهترین تکنسین را انتخاب کنید. پس از تماس با شماره لوله بازکنی در غرب تهران، این افراد تا نیم ساعت دیگر به محل مورد نظر اعزام می شوند.

لوله بازکنی های سایت لیبل به ارائه خدمات لوله بازکنی فوری و شبانه روزی در تمامی مناطق شهری تهران می پردازند. محله هایی از جمله داشتن سرویس رفع گرفتگی لوله ها و بازکردن چاه در غرب تهران عبارتند از:

  • پونک
  • ستارخان
  • صادقانه
  • طرشت
  • و…

«افراد می توانند در هر ساعت از شبانه روز و در 7 روز هفته با لوله بازکنی تماس گرفته و درخواست خود را ثبت کنند و خدمات لوله بازکنی غرب تهران را در اسرع وقت دریافت کنند. کلیه کارهای لوله بازکنی در غرب تهران با ضمانت 100% انجام می شود. ”

با دیدن کدام تابلوها با چاه بازکن غرب تهران تماس بگیریم؟

در اکثر مواقع مشکل گرفتگی لوله ها ساده است و می توانید با استفاده از آموزش های رایگان ارائه شده در سایت لیبل، مشکل را خودتان حل کنید. اما گاهی اوقات گرفتگی لوله ها شدید است و بدون استفاده از تجهیزات لوله بازکنی قابل رفع نیست. چندین نشانه از گرفتگی فاضلاب وجود دارد که در اینجا چند نمونه از رایج ترین آنها آورده شده است: بوی دائمی فاضلاب در محیط برای تخلیه آب هنگام شستن ظروف، حمام کردن یا استفاده از توالت خیلی دیر شده است ورود غافلگیرانه آفات به محیط زیست خدمات لوله بازکنی غرب تهران افتتاح چاه در غرب تهران بدون تعطیلی و تضمینی

با مشاهده این علائم بهتر است فورا به فکر چاره باشید. تماس با لوله بازکن های معتبر و کاربلد اولین گزینه است. فرصت مشاوره رایگان لوله بازکنی در غرب تهران را از دست ندهید! و فقط در صورت لزوم از آنها بخواهید که مشکل لوله را شخصاً رفع کنند. در هر منطقه ای از تهران که ساکن هستید می توانید از خدمات لوله بازکنی در شرق تهران، شمال، جنوب و ... در سایت لیبل استفاده کنید و نزدیکترین لوله بازکنی را بیابید.

خدمات لوله بازکنی در غرب تهران

پس از تماس با شماره تکنسین لوله بازکنی غرب تهران می توانید خدمات زیر را درخواست نمایید.

فنر زنی توالت فرنگی: خدمات فوری رفع گرفتگی توالت فرنگی و توالت فرنگی با متخصصین لوله بازکنی در غرب تهران
باز کردن لوله های سینک و توالت: خدمات مربوط به رفع گرفتگی لوله های سینک و توالت فرنگی و ... با استفاده از ابزار مخصوص
رفع گرفتگی کف: رفع گرفتگی حمام، حیاط، آشپزخانه و ... با کمک دستگاه های پیشرفته مانند فنر برقی، دستگاه فشرده سازی هوا و …
رفع بوی بد چاه فاضلاب: رفع تضمینی بوی بد فاضلاب با روش های خاص و تضمینی برای همیشه توسط متخصصین لوله بازکنی غرب تهران
خارج کردن اشیاء از چاه: خارج کردن اشیاء قیمتی از چاه توالت. تلفن های همراه مانند جواهرات از تجهیزات خاصی استفاده می کنند
آبپاش کف پارکینگ: متخصصان چاه بازکنی و لوله بازکنی در غرب تهران به همراه تجهیزات پیشرفته عملیات آبپاش کف پارکینگ را به بهترین نحو انجام می دهند.
چرا لوله بازکنی در غرب تهران سفارش دهیم؟
اولویت ما جلب رضایت مشتریان با ارائه بهترین و با کیفیت ترین خدمات می باشد، لذا کلیه لوله بازکنی ها موظف به رعایت کامل نکات بهداشتی هستند. استفاده از ماسک، دستکش یکبار مصرف و مواد ضدعفونی کننده یکی از قوانین اصلی کار ما در دوران کرون است. پس به ما اعتماد کن!
در انتخاب لوله بازکن حرفه ای تجربه و مهارت حرف اول را می زند! و سپس تعهد و دلسوزی و تعیین تعرفه مناسب بر اساس نرخ های اتحادیه لوله بازکنی در اولویت های بعدی انتخاب می باشد. آنچه در این زمینه حائز اهمیت است ارزیابی عملکرد هر لوله بازکنی در غرب تهران در لیبل توسط سامانه رضایت آن است که با موارد مشکوک برخورد کرده است و تنها افرادی که شرایط لازم برای همکاری را داشته باشند آگهی خواهند داد. برچسب. ، ثبت شده است.

برای بهره مندی از کلیه خدمات لوله بازکنی غرب تهران در سایت لیبل کافیست با یکی از تکنسین هایی که لیست آنها را در بالای صفحه مشاهده کردید تماس بگیرید تا در اسرع وقت گرفتگی لوله منزل شما را برطرف کنند. تا حد ممکن.

سوالات متداول خدمات حفاری غرب تهران

قیمت لوله بازکنی غرب تهران بر چه اساسی در لیبل تعیین می شود؟

برای خدمات لوله بازکنی غرب تهران قیمت بر اساس نوع گرفتگی و اینکه از چه تجهیزات و ابزاری برای بازکردن چاه استفاده می شود و همچنین تعداد لوله بازکن های لازم و زمان انجام کار تعیین می شود.

چه مدت طول می کشد تا نزدیکترین چاه در غرب تهران به محل مورد نظر برسد؟

در شرایط عادی، بسته به تعداد


|
امتیاز مطلب : 6
|
تعداد امتیازدهندگان : 2
|
مجموع امتیاز : 2
جدیدترین مدل های تاج گل تبریک; یک انتخاب مهم و درست
دو شنبه 19 ارديبهشت 1401 ساعت 21:36 | بازدید : 368 | نوشته ‌شده به دست محمد حسین احمدی | ( نظرات )

گل یکی از هدایایی است که در مناسبت های مختلف ایران به عنوان یک رویداد تاریخی به شمار می رود. تاج گل تبریک یکی از بهترین هدایایی است که می توانید در هر مراسمی به عزیزان خود بدهید و آنها را خوشحال کنید. پس اگر می خواهید این هدیه کمی خاص باشد در این مطلب با ما همراه باشید تا جدیدترین مدل های تاج گل تبریک را معرفی کنیم.

کاربرد جدیدترین مدل های تاج گل تبریک

امروزه تاج گل تبریک در مناسبت های مختلف کاربردهای متفاوتی دارند. به طور کلی از این مدل گل های پایه برای جشن ها و مناسبت های شاد مانند افتتاحیه، عروسی، مراسم شاد و مفرح، مسابقات مختلف ورزشی، همایش ها و سمینارها استفاده می شود.

جدیدترین مدل های تاج گل تبریک

جدیدترین مدل های تاج گل تبریک مراسم افتتاحیه

وقتی نام مراسم افتتاحیه را می شنویم ناخودآگاه به فکر یک مکان شلوغ می افتیم که جمعیت زیادی دارد و تاج گل هایی برای تبریک آورده اند. ارسال جدیدترین مدل های تاج گل تبریک به مراسم افتتاحیه فرصت مناسبی برای تبریک می باشد. شما با ارسال این تاج گل برای کسب و کار جدید خود آرزوی موفقیت می کنید.

علاوه بر این در مراسم افتتاحیه از انواع تاج گل برای افزایش زیبایی مراسم و همچنین جلوه و شکوه خاصی در عکاسی و فیلمبرداری استفاده می شود. امروزه استفاده از تاج گل های تبریک در این نوع مراسم بسیار زیاد شده است و ارسال این نوع تاج گل باعث افزایش ارتباط کاری شما می شود.

جدیدترین مدل های تاج گل تبریک نمایشگاهی

یکی دیگر از کاربردهای تاج گل های تبریک، استفاده از آن برای نمایشگاه ها است. البته از این تاج گل ها در همایش ها، تالارها، سالن های همایش و همایش ها نیز استفاده می شود.

بیشتر افراد از تاج گل های بزرگ و مجلل برای تاج گل نمایشگاه استفاده می کنند تا شکوه خاصی برای محل برگزاری نمایشگاه ایجاد کنند. وقتی زمزمه های نمایشگاه ها به گوش می رسد، جدیدترین مدل های تاج گل تبریک است که جلب توجه می کند.

از آنجایی که نمایشگاه ها اغلب بین المللی یا فصلی هستند و زمان برگزاری نمایشگاه ممکن است طولانی باشد، باید تاج گلی را انتخاب کنید که عمر طولانی داشته باشد. مثلاً در روز سوم یا چهارم نمایشگاه، گل ها پژمرده نمی شوند و ظاهر زیبایی دارند. همچنین این تاج گل های تبریک می توانند با شکوه خود غرفه ها را زیبا کنند.

جدیدترین مدل های تاج گل تبریک عروسی و جشن
ما علاوه بر استفاده از تاج گل های تبریک در افتتاحیه و نمایشگاه، از این نوع تاج گل در جشن های عروسی نیز استفاده می کنیم. با انتخاب تاج گل مناسب، زیبایی مراسم را دوچندان کنید.


مهم ترین نکات در خرید جدیدترین مدل های تاج گل تبریک

همانطور که خواندید از جدیدترین مدل های تاج گل تبریک در مراسم های مختلف استفاده می شود. بنابراین تاج گلی که انتخاب می کنید باید مناسب مراسم باشد. بنابراین باید انتخاب درست، رعایت نکات صحیح; این نکات شامل موارد زیر است:

نوع تاج گل
باید بدانید که تاج گل مناسب بر اساس مراسم و نوع طرح تاج گل انتخاب می شود. اکلیل ها به انواع مختلفی تقسیم می شوند که عبارتند از:

1) تاج گل افتتاحیه

2) تاج گل تسلیت

3) تاج گل ترحیم

تاج های گل نیز بر اساس تعداد طبقات تقسیم می شوند که عبارتند از:

1) تاج گل های یک طبقه

۲) تاج گل دو طبقه

3) تاج گل سه طبقه

4) تاج گل های سلطنتی

5) تاج گل فانتزی

گل های مناسب برای تاج گل

هنگامی که فهمیدید تاج گل برای چیست، باید تصمیم بگیرید که آیا گل های تاج گل برای مراسمی که قرار است در آن شرکت کنید مناسب است یا خیر. گلی که قرار است برای تاج گل انتخاب کنید باید مقاومت بالایی داشته باشد تا زود خراب و پژمرده نشود. هر چه مقاومت گل بیشتر باشد، مدت زمان بیشتری می تواند ظاهر زیبای خود را حفظ کند. چند نکته مهم برای انتخاب گل مناسب عبارتند از:

نوع گل
یکی از عوامل اصلی در انتخاب گل برای تاج، نوع آن است. زیرا هر گلی معنا و مفهوم خاصی دارد. مثلاً در مجالس عزاداری از گل شبگرد، آنتوریوم و گلایل استفاده شود. و استفاده از این گل ها برای تاج گل ممکن است برای جشن یا مراسم افتتاحیه جالب و مناسب به نظر نرسد. در مقابل استفاده از میخک، آسترشیا، ژربرا و ... در تاج گل عروسی و افتتاحیه استفاده می شود.


|
امتیاز مطلب : 4
|
تعداد امتیازدهندگان : 2
|
مجموع امتیاز : 2
کلایمر چیست؟
دو شنبه 12 ارديبهشت 1401 ساعت 19:6 | بازدید : 585 | نوشته ‌شده به دست محمد حسین احمدی | ( نظرات )

یکی از چالش های ساختمان های بلند، سدها، پله ها، سیلوها، مخازن نفت و سایر ساختمان های بلند، دسترسی به ارتفاع است. ارتفاع باعث می شود هنگام انجام فعالیت های مختلف از جمله نگهداری، نظافت، رنگ آمیزی و نمایش دسترسی به قسمت های مختلف فضای بیرونی این گونه ساختمان ها وجود ابزارهایی به نام کلایمر ضروری باشد. Climber روشی بسیار ارزان تر و ایمن تر از داربست است و لازمه تمام ساختمان های بلند است. کارفرمایان و پیمانکاران پروژه های مختلف می توانند با خرید کلایمر از شرکت ها و کارخانه های کوهنوردی مانند شرکت عمران داتام شما را همراهی کنند.

کلایمر چیست؟

برج ها و آسمان خراش های امروزی بسیار مرتفع هستند که حفظ محیط اطراف را بسیار دشوار می کند. یک دستگاه کوهنورد برای حل این مشکل اختراع شده است. بیش از صد سال است که از کوهنوردهای مکانیکی و الکتریکی برای دسترسی به محیط ساختمان‌های بلند، از جمله لوازم ضروری برای هر برج، سد، سیلو، مخزن نفت و سایر ساختمان‌های بلند بلند استفاده می‌شود. از کوهنوردها برای دسترسی به فضاهای پیرامونی سازه ها استفاده کنید

انواع کلایمر

کلایمر به طور کلی به دو نوع تقسیم می شوند:

  • کلایمر دستی (مکانیکی)
  • کلایمر برقی

هر نوع بالابر کاربردهای متفاوتی دارد اما به طور کلی به دلیل سهولت استفاده از بالابر برقی از این نوع بالابر بیشتر استفاده می شود. در ادامه با انواع این دستگاه ها که در اصل به دستگاه های تعویض داربست معروف هستند بیشتر آشنا می شویم.

کلایمر مکانیکی

بالابر مکانیکی یا دستی نوعی آسانسور ساده است که جایگزین داربستی می شود که سبد با دست در آن جابجا می شود. کارگران با چرخاندن وینچ متصل به سیم های بالابر، گیره را می چرخانند. با کمک نیروی دست و چرخاندن وینچ می توان کوهنورد را بالا و پایین کرد. کلایمر مکانیکی معمولاً توانایی حرکت عرضی به چپ و راست را ندارند و از طرفی سختی کار با آن ها امکان استفاده از آن ها را در ساختمان های بلند غیرممکن می کند. با این حال می توان از مدل های بزرگ برای ارتفاع کم یا دسترسی به طبقات محدود استفاده کرد و حتی می توان از کلایمرهای دستی بزرگ برای حمل وسایلی مانند دستگاه فوم بتن مشتری استفاده کرد.

کلایمر برقی

کلایمر برقی نوع دیگری از آسانسور است که جایگزین داربست برای حفظ نمای ساختمان های بلند می شود که با کمک سیستم الکتروموتور کار می کند. در این نوع کلایمر، یک سیستم موتور الکتریکی کار بالا و پایین بردن سبد را انجام می دهد و کارگران می توانند از کلیدهای مخصوص برای هدایت کوهنورد استفاده کنند. کارکردن کلایمرهای برقی معمولی بسیار ساده تر از کلایمرهای مکانیکی است و می توان آنها را در جهات مختلف هدایت کرد.


|
امتیاز مطلب : 10
|
تعداد امتیازدهندگان : 2
|
مجموع امتیاز : 2
بررسی فیلم فارست گامپ
شنبه 10 ارديبهشت 1401 ساعت 14:22 | بازدید : 572 | نوشته ‌شده به دست محمد حسین احمدی | ( نظرات )

وقتی یک گزارش خبری تلویزیونی که در «فارست گامپ» شنیده می‌شود، از فضانوردان آمریکایی نام می‌برد، می‌توان از تماشاگران این سوال که آیا شخصیت عنوان به زودی در حال راه رفتن روی ماه دیده می‌شود، ببخشید. زندگی جذاب فارست گامپ او را عملاً به هر جای دیگری هدایت کرده است، از کاخ سفید (جایی که به نظر می‌رسد روسای جمهور کندی، جانسون و نیکسون با او خوش‌آمدگویی دوستانه می‌کنند). دانلود فیلم خارجی جدید از فرافیلم تا یک پانسیون آلاباما (جایی که او به یک مهمان درس‌های لگنی می‌دهد. الویس پریسلی که هنوز ناشناخته است).

و «فارست گامپ» چنان شاهکار کاملی از سینمای سایبری است که باعث می‌شود این ترفندها، نه به ذکر ترفندهای ظریف‌تر، به طرز شگفت‌آوری بی‌نظیر به نظر برسند. همانطور که در فیلم "چه کسی راجر رابیت را قاب کرد؟" و فیلم‌های «بازگشت به آینده»، رابرت زمکیس ناچار است تماشاگران را از جادوگری محض پشت چنین جلوه‌هایی شگفت زده کند. حتی سکانس اعتباری آغازین، شامل پری است که در امتداد یک مسیر کاملاً طراحی شده حرکت می کند تا به مقصد دقیق خود برسد - تجسم بصری خوبی از مسیر خود فارست در زندگی - باعث شگفتی است.

اما مانند فیلم «مرگ به او می‌شود» آقای زمکیس، مخاطب به سادگی نمی‌پرسد که چگونه. همچنین تعجب خواهد کرد که چرا. این فیلمساز، کسی که باعث شد مریل استریپ به نظر برسد که سرش به عقب صحبت می‌کند، در به نمایش گذاشتن ظرافت فنی درخشان بسیار موفق‌تر از ارائه پایه‌های دراماتیک اختراعات بصری‌اش است. «فارست گامپ» که به صورت اتوبیوگرافی فارست ساخته شده و بر عشق مادام‌العمر او به زیبایی دست نیافتنی به نام جنی تمرکز دارد، دارای عناصر داستانی هیجان‌انگیز است. با این حال، کمتر شبیه یک رمان عاشقانه به نظر می‌رسد تا کتابی که در آن جادوی جلوه‌های ویژه را جشن می‌گیرد. 

خوشبختانه، «فارست گامپ» تام هنکس، تنها ستاره بزرگ سینمای آمریکا را دارد که می توانست بدون اغماض و بدون تسلیم شدن در برابر لحن پولیانا، نقش فارست را بازی کند. راوی کند هوش رمان تارت و بازیگوش وینستون گروم که فیلمنامه اریک راث بر اساس آن ساخته شده است، می گوید: «اجازه بدهید این را بگویم: احمق بودن، جعبه شکلات نیست. فارست در فیلم این فکر را به شکلی بسیار ساخارین بیان می کند و اعلام می کند که مادرش می گفت زندگی مانند یک جعبه شکلات است زیرا "تو هرگز نمی دانی چه چیزی به دست می آوری".

روی پرده، «فارست گامپ» خیلی سخت‌تر از این نمی‌شود. این مجموعه‌ای از عکس‌ها است که با سرعتی غیرقابل ورق زدن توسط آقای Zemeckis ارائه شده و فارست را به عنوان نماد تصادفی زمان خود معرفی می‌کند. عشق فارست به جنی (رابین رایت) تنها رشته متحد کننده فیلم است، اما این رشته ای است که تقریباً تا نقطه شکست کشیده شده است. شما مطمئناً این داستان را عمدتاً به دلیل انحرافات آن تماشا خواهید کرد، به ویژه آنهایی که با قدرت توصیف کمیک و غافل‌انگیز فارست بیان می‌شوند: "حالا چیز واقعاً خوب در ملاقات با رئیس جمهور ایالات متحده غذا است."

فارست این را زمانی می گوید که به عنوان یک آمریکایی تماماً آمریکایی شناخته می شود، از کاخ سفید کندی بازدید می کند و از نوشیدن بیش از حد دکتر پپر به پایان می رسد. نمونه بارز جادوی فیلم، نگاه کوتاهی به فارست است که با ناراحتی به خود می پیچد و به رئیس جمهور می گوید که باید به دستشویی برود، با ساده لوحی که باعث می شود آقای کندی بخندد.

صدای رئیس جمهور واقعی به نظر می رسد، حرکات دهانش با دیالوگ های فیلمش مطابقت دارد، و به نظر می رسد که او و آقای هنکس دقیقاً در یک فیلم هستند، در یک قاب. ستایش ویژه برای این کار به کن رالستون، ناظر جلوه‌های ویژه فیلم، و نور صنعتی و جادویی است که بخش فنی را بیشتر از همیشه پیش می‌برد. بازی‌سازی فوق‌العاده‌ای مانند این پاداش خودش است، حتی اگر تنها کسری از زمان نمایش فیلم را به خود اختصاص دهد و گاهی اوقات مجاز به پوشیدن لباس‌های نازک باشد (شات به وضوح ساختگی که فارست را در کنار جان لنون در نمایش دیک کاوت با نمایش آقای لنون می‌نشیند. گفتگوی کوچک متشکل از اشعار "تصور کن").

فارست که در یک پسر جوان معلول است، اما مادر دوست داشتنی اش (سالی فیلد) او را ترغیب می کند تا از توانایی های خود بهترین استفاده را بکند، در نهایت به یک ستاره فوتبال، یک قهرمان جنگ، یک تاجر موفق و یک قهرمان بین المللی پینگ پنگ تبدیل می شود. آیا آقای هنکس با سرعت زیاد به توپ های واقعی پینگ پنگ ضربه می زند؟ یا اینکه توپ ها و صداهای ضربت زدن به طور مصنوعی اضافه شده اند؟ تا زمانی که این سکانس منتشر شود، بینندگان تمام توانایی خود را در تشخیص تصاویر واقعی از تقلبی های هوشمندانه از دست خواهند داد. تنها خیره‌کننده‌ترین جلوه ویژه، گری سینیس را به عنوان دوست ویتنامی فارست و شریک تجاری بعدی، تبدیل به یک فرد قطع عضو می‌کند.

در همین حال، فرهنگ عامه آمریکایی در اطراف فارست منفجر می شود و به آقای زمکیس اجازه می دهد تا مجموعه ای از کارت پستال های تصویری مملو از Zeitgeist را بسازد. جنی از دختر روستایی به هیپی و فعال سیاسی به داروغه و به بعد می رود. هنگامی که او در روزهای قدرت گل به سانفرانسیسکو می رود، بینندگان دقیقاً می دانند که کدام آهنگ پاپ را در پس زمینه انتظار دارند. /P>

در واقع، «فارست گامپ» چنان مملو از آهنگ‌های موفق و لباس‌های چشم نواز است که این عناصر سطحی اغلب جای روایت را می‌گیرند. وقتی فارست، نشان دادن نوعی هوی و هوس که داستان اولیه کرت ونه گات را به ذهن می آورد.


|
امتیاز مطلب : 5
|
تعداد امتیازدهندگان : 2
|
مجموع امتیاز : 2
ویژگی های دوچرخه های توریستی دوچرخه سواری
جمعه 2 ارديبهشت 1401 ساعت 14:15 | بازدید : 644 | نوشته ‌شده به دست محمد حسین احمدی | ( نظرات )

نوع دیگر سفر، سفر با دوچرخه است که برای کسانی که از این راه سفر می کنند به آن دوچرخه سواری می گویند. سفرهای دوچرخه سواری به دلیل هزینه کم، ارتباط نزدیک با مردم و عبور از مسیرهای بکر از محبوبیت بالایی در بین علاقه مندان به سفر برخوردار است. سفرهای دوچرخه سواری می تواند از شهری به شهر دیگر یا بازدید از چندین کشور انجام شود. این نوع سفر نیازمند دانش، تجربه و آمادگی جسمی و روحی است. در اینجا همه چیزهایی را که هنگام سفر با دوچرخه باید بدانید را بیان می کنیم. و به طور کلی نیازهای سفر را بیان خواهیم کرد.


ویژگی های دوچرخه های توریستی دوچرخه سواری

دوچرخه هایی که برای این منظور ساخته می شوند دارای ویژگی های خاصی هستند از جمله طراحی بدنه آنها که نشستن روی آنها بسیار راحت بوده و در مسافت های طولانی خستگی کمتری خواهند داشت. از نظر تاج و سایز لاستیک بزرگتر از دوچرخه های کوهستانی و در سایزهای 35*700، 38*700 یا 40*700 می باشد. از دیگر ویژگی های این نوع دوچرخه ها می توان به محل خروج تسمه های جلو و عقب و گلگیر اشاره کرد. واقع در صندوق عقب دوچرخه های دوچرخه سواری نیز دارای دو تا سه مکان برای اتصال قمقمه هستند. از نظر سیستم تعویض دنده و همچنین تعداد دندانه های سر و سینی ماشین با سایر دوچرخه ها تفاوت دارند. در صندوق عقب این دوچرخه ها هیچ کمکی وجود ندارد و چنگال آنها با کمک یا بدون کمک در دسترس است.


وسایل مورد نیاز دوچرخه

  • براکت های جلو و عقب
  • گلگیر بلند
  • کیسه های جلو و عقب (ترجیحا ضد آب)
  • کیلومتر
  • دستور استراحت یا بوق
  • پایه قمقمه (حداقل دو عدد)
  • دو بطری آب
  • قفل برای قفل دوچرخه
  • چراغ خطر برای عقب
  • چراغ های جلوی دوچرخه
  • تلمبه
  • شوخی
  • برای بستن دستگاه روی شکاف گیره بزنید
  • کیسه ابزار زیر زین (برای قرار دادن لوله یدکی برای تجهیزات و ابزار پنچر)


وسایل مورد نیاز برای کمپینگ
وسایل سفر باید کوچک و مناسب با شرایط آب و هوایی و آب و هوایی باشد.

  • چادر دو نفره
  • کیسه خواب (مناسب با آب و هوای منطقه)
  • تشک کیسه خواب
  • فر
  • شیشه جلو اجاق گاز
  • زیرانداز برای استراحت
  • فندک
  • ظروف پخت و پز (قوری قابلمه)
  • لیوان، قاشق و چاقو
  • چراغ قوه
  • نقشه
  • پاور بانک یا باتری خورشیدی

https://jahancyclet.com/product-category/%d9%84%d9%88%d8%a7%d8%b2%d9%85-%d9%88-%d8%aa%d8%ac%d9%87%db%8c%d8%b2%d8%a7%d8%aa/


|
امتیاز مطلب : 7
|
تعداد امتیازدهندگان : 2
|
مجموع امتیاز : 2
بهترین و معروف ترین برندهای لوازم آرایشی و بهداشتی
چهار شنبه 31 فروردين 1401 ساعت 16:7 | بازدید : 607 | نوشته ‌شده به دست محمد حسین احمدی | ( نظرات )

میل به زیبایی در همه مردم وجود دارد. البته در خانم ها بیشتر. خانم ها در هر سنی می خواهند پوستی سالم و چهره ای شاداب و زیبا داشته باشند. برای این منظور برخی از افراد از وسایل سنتی و گیاهی و برخی از لوازم آرایشی استفاده می کنند. حال با توجه به تعداد زیاد برندهای لوازم آرایشی داخلی و خارجی این سوال پیش می آید که بهترین برند لوازم آرایشی کدام است؟

از آنجایی که کیفیت لوازم آرایشی بر سلامت پوست تاثیر می گذارد، در ادامه بهترین برندهای لوازم آرایشی موجود در ایران را معرفی کرده ایم. دلیل خوب و معروف بودن این برندها نام آنها نیست بلکه داشتن ویژگی های مهمی مانند کیفیت، تنوع محصول، قیمت مناسب و ... است که بر محبوبیت آنها افزوده است. کمتر کسی از عوارض استفاده از لوازم آرایشی تقلبی بی خبر است. پس توصیه می کنیم به پوست خود احترام بگذارید و از لوازم آرایشی اصیل استفاده کنید.

بهترین برند لوازم آرایشی چه ویژگی هایی باید داشته باشد؟

  • حفظ طراوت و شادابی صورت در استفاده طولانی مدت
  • کیفیت بالا
  • انواع محصولات مناسب برای هر سلیقه
  • قیمت مناسب
  • دوام و ماندگاری بالای محصول
  • استفاده از مواد اولیه با کیفیت
  • عدم وجود سرب، پارابن و هر گونه مواد شیمیایی در ترکیب محصول

لوازم آرایشی لورآل

برند فرانسوی لورآل به عنوان پیشرو و پیشرو در صنعت زیبایی در جهان شناخته می شود و محصولات آن شامل محصولات مراقبت از پوست، مو و لوازم آرایشی می باشد. این برند یکی از بزرگترین و پرفروش ترین برندهای لوازم آرایشی و بهداشتی نه تنها در ایران بلکه در جهان است. اگر به دنبال لوازم آرایشی لوکس باکیفیت هستید، محصولات لورآل را به شما پیشنهاد می کنیم. این برند توانسته رتبه 1 را در بین برندهای آرایشی و بهداشتی کسب کند.


لوازم آرایشی مک

اگر بخواهیم لیستی از نام لوازم آرایشی معروف تهیه کنیم; ما قطعاً برند مک را جزو اولین ها خواهیم نوشت. مک یکی از معروف ترین و پرفروش ترین برندهای لوازم آرایشی در جهان است. لوازم آرایشی این برند مورد استفاده افراد مشهور دنیا مانند ویکتوریا بکهام، لیدی گاگا و .. مک به دلیل قیمت کمی بالاتر از سایر برندهای آرایشی به کیفیت و تنوع محصولاتش معروف است اما قطعا ارزشش را دارد. محصولات مک از ماندگاری بالایی برخوردار بوده، کامل ترین مجموعه را دارند و مطابق با روند روز دنیا تولید می شوند. شما می توانید محصولات مک را کاملا اورجینال از هانی لیدی خریداری کنید، پس این فرصت را از دست ندهید زیرا قطعا آن را دوست خواهید داشت! لوازم آرایشی مک یکی از پرفروش ترین برندهای لوازم آرایشی در ایران است

لوازم آرایشی هدی بیوتی

هدی بیوتی یکی از پرفروش ترین و بهترین برندهای آرایشی مخصوصا در خاورمیانه است و تجربه یک آرایش بی نقص و بی عیب را به شما می دهد. تقریبا تمامی محصولات این برند فاقد هرگونه ماده شیمیایی هستند و می توانید بدون نگرانی از حساسیت پوستی از آنها استفاده کنید. برند هدی بیوتی در سال 2013 توسط هدی کتان یکی از ثروتمندترین میکاپ آرتیست های جهان راه اندازی شد.


لوازم آرایشی آناستازیا

برند آناستازیا حدود دو دهه پیش معرفی شد و به تدریج به یکی از بهترین برندهای لوازم آرایشی تبدیل شد. آناستازیا اکنون به یک امپراتوری کامل تبدیل شده است. لوازم آرایشی برند آناستازیا شامل طیف گسترده ای از پالت های سایه چشمگیر و جذاب است و به دلیل حمایت این برند از حقوق حیوانات، توجه بسیاری از میکاپ آرتیست ها را به خود جلب کرده است. این برند همچنین دارای بالاترین ارزش رسانه ای است.


|
امتیاز مطلب : 5
|
تعداد امتیازدهندگان : 2
|
مجموع امتیاز : 2